Pose de fenêtre : deux méthodes, et un choix à faire au départ

Nous remplaçons les fenêtres et les portes-fenêtres dans les appartements et les maisons de Paris et de la petite couronne. La question qui revient toujours en premier n’est pas celle du matériau, mais celle de la méthode de pose : rénovation ou dépose totale. Le reste — PVC, aluminium ou bois, double ou triple vitrage — se décide après, et beaucoup plus facilement.

Rénovation : on garde le cadre en place

Le dormant existant reste scellé dans le mur ; on retire seulement les ouvrants, on prépare l’ancien cadre, et la fenêtre neuve vient s’emboîter dessus. C’est la méthode la plus courante en appartement.

• Ce qu’on y gagne — un chantier court, peu de poussière, aucune reprise de plâtre ni de peinture autour de l’ouverture, et un coût sensiblement plus bas.
• Ce qu’on y perd — de la surface vitrée. Le nouveau cadre vient par-dessus l’ancien : la lumière entre par une ouverture plus petite qu’avant, sur tout le pourtour.
• La condition — que l’ancien dormant soit sain, droit et solidement scellé. Sur un bâti pourri en pied ou qui a joué, poser en rénovation revient à cacher le problème derrière du neuf.

Dépose totale : on repart du mur

Tout est retiré, cadre compris, jusqu’à la maçonnerie. La fenêtre neuve est posée et scellée dans l’ouverture, puis les finitions intérieures et extérieures sont reprises.

• Ce qu’on y gagne — la totalité de la surface vitrée, un support sain, une étanchéité refaite d’un seul tenant, et la possibilité de corriger une ouverture déformée.
• Ce qu’on y perd — du temps et de la tranquillité : il y a de la poussière, des reprises d’enduit, parfois de la peinture, et le prix suit.
• Quand elle s’impose — bâti dégradé, infiltrations, fenêtre déjà petite dont on ne peut pas se permettre de rétrécir le clair de jour, ou changement de dimensions.

Ce qui se joue après la pose

Une fenêtre neuve mal réglée fait mieux passer l’air qu’une ancienne bien entretenue. Trois points finissent le travail, et ils ne se voient pas sur une photo :

1. L’étanchéité périphérique. Entre le dormant et le mur, la jonction doit être continue — c’est par là que l’eau et l’air entrent, jamais par le vitrage.
2. La compression du joint. L’ouvrant doit venir écraser son joint sur toute sa longueur. Cela se règle, ferrure par ferrure, une fois la fenêtre en place.
3. La ventilation. Une menuiserie neuve ferme beaucoup mieux qu’une ancienne : si l’air n’a plus aucun chemin, l’humidité reste dans le logement. Les entrées d’air prévues sur les ouvrants ne sont pas un détail, et on ne les bouche pas.

PVC, aluminium ou bois

Le débat est moins tranché qu’on ne le dit. En bref, et sans vendre l’un plutôt que l’autre :

Les aides financières

Le remplacement de fenêtres ouvre, selon les cas, droit à des aides à la rénovation énergétique et à un taux de TVA réduit. Ces dispositifs changent régulièrement de conditions et de montants : nous préférons ne pas afficher ici un chiffre qui serait faux dans six mois. Demandez-nous l’état du dispositif au moment de votre devis, et vérifiez surfrance-renov.gouv.fr, le service public de la rénovation de l’habitat.

Un point qui, lui, ne change pas : les aides supposent des critères de performance sur la menuiserie posée et, le plus souvent, le recours à une entreprise qualifiée. Vérifiez ces deux points avant de signer, pas après.

Avant d’appeler

Deux photos suffisent à démarrer : une de la fenêtre vue de l’intérieur, volet ouvert, et une du pied du dormant — c’est là qu’on voit son état réel. Ajoutez la largeur et la hauteur mesurées grossièrement, et nous pourrons déjà vous dire quelle méthode de pose se discute.

Si votre fenêtre laisse passer l’air mais qu’elle est en bon état, ne la changez pas tout de suite : un joint et un réglage de ferrures coûtent une fraction du remplacement. Nous le faisons aussi, et c’est souvent ce que nous conseillons. Pour les portes, c’estla page pose de porte qui répond.